close tips

منتجاتنا

 

للافراد

منتج الإجارة في الأصل قائم على اتفاقية بين المؤجر والمستأجر(بداية والعميل)، حيث يقوم الطرفان بتحرير اتفاقية إيجار للعقار لفترة زمنية محددة مقابل مبلغ إيجار شهري ثابت (دفعة شهرية ثابتة لا تتغير) يقوم المستأجر بدفعه للمؤجر حتى نهاية مدة العقد مع الوعد بهبة العقار للعميل بعد إتمام سداد الدفعات الايجارية
منتج الإجارة في الأصل قائم على اتفاقية بين المؤجر والمستأجر(بداية والعميل)، حيث يقوم الطرفان بتحرير اتفاقية إيجار للعقار لفترة زمنية محددة مقابل مبلغ إيجار شهري يقوم المستأجر بدفعه للم}جر حتى نهاية مدة العقد مع الوعد بهبة العقار للعميل بعد إتمام سداد الدفعات الايجارية ويتوفر المنتج بنظام كلفة الأجل المتغيرة
منتج الإجارة الموصوفة بالذمة منتج متوافق مع الشريعة الإسلامية ومشتق من صيغة تمويل الإجارة. وقد طرحت بداية المنتج لتوفير حلول تمويل عقاري تمكن العملاء من حجز وشراء منزل وهو في طور الإنشاء وذلك للاستفادة من السعر المخفض. وسينحصر شراء الوحدات السكنية المطورة من قبل المطورين المعتمدين لدى بداية، وتحديداً للمشاريع المرخصة للبيع على الخارطة من قبل وزارة الإسكان.
تكمن فكرة البرنامج بتوفير خيار يمكن العميل من خصم جزء من الأرباح المترتبة على التمويل، ويكون ذلك بتوفير دفعة من قيمة التمويل (وليس قيمة العقار) عند بداية التعاقد تبلغ من 0.5% وحتى 5%، وتحسب كأرباح مدفوعة مقدماً، علما بأن هذا البرنامج يمنح العميل خصم يصل الى 21% من قيمة الأرباح مع الأخذ بالاعتبار تصنيف العميل وقيمة الدفعة
يشكل دخل العميل عنصرا اساسيا في تحديد مبلغ التمويل و الاقساط الشهرية، لذا يعتبر التمويل الشخصي عاملا مؤثر يحتاج الى خلق حل جديد.

. لذا تم طرح هذه الخاصيه و التي تمكن هذه الشريحه من العملاء من الحصول على اعلى تمويل عقاري ممكن مع الأخذ بعين الاعتبار مبلغ التمويل الشخصي المتبقي
هي وحدات قامت وزارة الإسكان بتطوير وتنفيذ أعمال بنائها، وقد صممت المشاريع وفق معايير تضمن توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق لتناسب رغبات الأسرة السعودية وتلبي متطلباتها علما بأن مستحقي الدعم السكني يحصلون على نوعين من الدعم:

1- دعم سعر الوحدة السكنية الجاهزة بالحصول على وحدة سكنية مخفضة السعر
2- تمويل عقاري مدعوم
هو برنامج سكني مقدم من وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية ليخدم المواطنين ذوي الدخل المتوسط والمنخفض، بحيث يقدم لهم الدعم المالي على دفعات من الأقساط الشهرية تمثل نسبة من كلفة أجل التمويل السكني، حيث يتم دفعها للعميل بعد سداد العميل كامل القسط، ويتم تحديد الدعم حسب وضع المواطن الاجتماعي والمالي لمساعدته بتخفيف العبء المالي المترتب على سداد الأقساط الشهرية
هو برنامج مقدم من قبل وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية لدعم المواطنين بتوفير ضمان حتى 5% من قيمة العقار ، ويهدف البرنامج لدعم المواطنين السعوديين وتمكينهم من الحصول على تمويلهم السكني من خلال تخفيض الأعباء المتعلقة بالدفعة المقدمة
هي مبادرة للتسهيل على منسوبي القطاع العسكري في الخدمة (على رأس العمل) للحصول على السكن، والمتقدمين لدى وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية بتقديم قرض إضافي حسن يغطي نسبة 20% من قيمة العقار وبحد أقصى 140 ألف ريال
هي ميزة تخدم مستفيدي الدعم السكني، حيث يتم احتساب الدعم السكني ضمن اجمالي الراتب للعميل مما يؤهل العميل في الحصول على مبلغ تمويل أعلى.

للمطورين العقاريين

يعد برنامج فاست آند إيزي أحد المنتجات الحالية المميزة في بداية. ويقوم على اشتراك ثلاثة أطراف: بداية والمطور العقاري وشركات التقييم العقارية. تعتبر بداية هي الجهة المموله، كما أنها هي المسؤولة عن تنسيق البرنامج وإدارته، وستقدم الخدمات التمويلية للعملاء الذين سيشترون العقار من المطور العقاري المعتمد. و يقوم المطور العقاري بدوره بتقديم المشاريع، وبعدها تجري شركات التقييم تقييم كامل للمشروع، وتقدم تقارير مفصلة عنه إلى بداية. التفاصيل